泰国LTR签证（全球富裕人士）：美元资产、泰国投资，以及2025年后免除收入审查
富裕全球公民通道面向希望长期居住泰国并将资本投入泰国经济的高净值人士，让他们无需反复使用旅游签证或支付Elite会籍费用。
2025年1月，资格要求变得更宽松：根据 BOI 公告 Por 3/2568，取消了个人年收入要求。您现在主要依据全球资产和在泰国的合格投资来获得资格。在 Thai Visa Centre，我们建议高净值申请者比较 LTR、Thailand Privilege 和退休途径。有关完整方案概览，请参见泰国LTR签证指南。
包括已持有的符合条件的泰国投资在内的全球资产合并。
政府债券、外商直接投资（FDI）、房地产或其他投资促进委员会（BOI）列示的工具，在提交前完成。
根据 Por 3/2568 无个人收入最低要求，在泰国的资本更为重要。
在泰国贴签时按每人计；海外使领馆收费可能不同。
富裕全球公民的资格要求
在 ltr.boi.go.th 以 Wealthy Global Citizens（全球富裕公民）类别注册。证明全球合计资产至少 100 万美元，包括已在泰国持有的合格投资。可接受的证明包括银行对账单、投资组合、房产估值和企业股权持有证明。
您必须在经批准的资产类别中投资至少50万美元。此前要求连续两年每年8万美元的个人收入，该收入测试现已取消。还要求无犯罪和良好的移民记录。
投资时机： 投资应在资格审查之前或作为资格的一部分完成并留有文件，而非仅作承诺。若在最后一刻转账且无持有期，BOI会提出质疑。
符合条件的泰国投资选项
USD 500,000 必须存放于 BOI 列示的工具中。BOI 会审核真实性和连续性，突然且无法解释的资金转移会引起质疑。在进行房产或公司结构安排前请咨询法律顾问。
| 资产类别 | 备注 |
|---|---|
| 泰国政府债券 | BOI LTR 页面上列出的符合条件的固定收益工具。 |
| 外国直接投资 | 根据计划规则直接投资泰国公司。 |
| 房地产 | 根据项目规则的房产投资：就架构安排需咨询法律顾问。 |
| 风险投资/私募股权 | 列在BOI LTR页面上的目标行业措施。 |
健康保险替代方案：在泰国有效且医疗保障额度不低于 50,000 美元，或在适用情况下使用泰国社会保障，或根据 BOI 规定持有至少 12 个月的 100,000 美元银行存款。有关 2025 年变更的详细信息，请参见 LTR 资格简化指南。
面向全球公民的长期居留（LTR）签证的权益
税务处理复杂：境外收入豁免取决于实际居住情况、收入类别以及 LTR 批准的时间。在迁移财富结构之前请咨询合格的泰国税务顾问。
| 优势 | 它的含义 |
|---|---|
| 10年居留许可 | 5年许可，在符合条件时可续签5年。 |
| 多次入境 | 在未持有单独再入境许可的情况下旅行 |
| 年度报到 | 每年申报一次地址，而非每 90 天一次。 |
| 机场快速通道 | 泰国国际机场的加急入境通道。 |
| 境外所得税规则 | 符合条件的持有人可根据泰国税务局的规定享受豁免条款。 |
| 无精英会员费 | 基于资格：LTR 签证费 50,000 THB 对比 650,000+ THB 的特权等级。 |
高净值人士在泰国的生活
富裕全球公民LTR持有人通常居住在泰国任何地方，保持投资合规以便续签，并在法律顾问协助下将LTR与对外国人合法的房产持有结构结合使用。LTR赋予长期居留许可和税务筹划选项，但并不赋予土地所有权。
在泰国任何地方居住
与EEC签证不同，不受限于单一省份。曼谷、普吉、清迈或华欣均可作为基地，除非你另行申请工作许可，否则无需与泰国工资体系挂钩的雇佣关系。
续签时的投资合规
第5年时，资产规模和投资类别至关重要。若显著低于门槛，可能影响续签。在整个10年期间应与顾问保持跟进。
房产与工作限制
LTR 不授予土地所有权。实际上可能可以为外国客户远程工作，但在泰国受雇则需要高技能 LTR 或持工作许可的 Non-B 签证。
家属
根据2025年扩展规则：配偶、20岁以下子女、父母及其他法定受抚养人。每人需缴纳长期居留（LTR）签证费用，并提供保险及关系证明文件。
LTR 签证申请流程
在转移资金前整理您的资格文件。按顺序完成这些步骤，以便更清晰的BOI提交。
规划并执行符合条件的投资
识别并实施500,000美元以上的合格投资，并保留文件记录。投资应在资格确认之前或作为资格的一部分完成并有文件证明，而非仅为承诺。
在 ltr.boi.go.th 注册
创建账户并选择“富裕全球公民”。上传资产证明、投资凭证、保险和护照。
BOI资格背书
完整文件的目标审理时间约为20个工作日。BOI（泰国投资促进委员会）会审查资产的真实性与连续性，突发且无法解释的转移会引发质疑。
签证贴签
在曼谷OSS/TIESC或泰国大使馆贴附LTR。费用：在泰国每人50,000泰铢。
入境泰国并完成TDAC
在每次抵达前于 tdac.immigration.go.th 完成 TDAC。LTR 并不免除再次入境的 TDAC 要求。
年度报到与投资维持
提交年度地址报告，保持符合资格的投资，并监控资产水平。第5年续签将重新核实100万美元资产和50万美元投资。
LTR 与 Thailand Privilege：富裕申请者对比
富裕申请人通常将基于投资的长期居留（LTR）与基于费用的“Thailand Privilege”会员资格进行比较。LTR 可能提供 Elite 无法提供的税务筹划选项；而 Elite 则提供 VIP 特权且无需接受投资促进委员会（BOI）的资产审查。
| 方面 | 富裕全球公民长期居留（LTR） | 泰国尊享计划（Elite） |
|---|---|---|
| 门 | 100 万美元资产 + 50 万美元泰国投资 | 会员费（650,000–5,000,000 泰铢） |
| 收入证明 | 不需要（2025） | 不需要 |
| 税务筹划 | 可能适用境外收入规定 | 无特殊所得税计划 |
| 期限 | 最长 10 年 | 5–20年 (视等级而定) |
| 报告 | 年度 | 90 天 (含礼宾协助) |
完整比较：精英签证与LTR指南。
记录全球资产
BOI审查资产证据的真实性和连续性。突然无法解释的转账、仅以加密货币为证明，以及账户活动不一致都会引发质疑。在在 ltr.boi.go.th 注册前，请建立清晰、完整的文件链。
| 证据来源 | BOI 的期望 |
|---|---|
| 银行对账单 | 在资格期内显示稳定余额的个人和公司账户。 |
| 投资组合 | 经纪账户对账单、基金持仓及有据记录的证券持仓。 |
| 房产评估 | BOI接受估价证据的有书面证明的不动产持有情况。 |
| 企业股权 | 符合条件的公司股权的所有权文件和经审计的财务报表。 |
第五年续期规划
LTR 的结构为 5 年加可续签 5 年。在续签时 BOI 会重新核实 USD 1 million 的全球资产及 USD 500,000 的合格泰国投资。若资产明显低于门槛会影响续签，请在许可期间与顾问持续监测。
- 在到达第5年续签时，全球合并资产应保持在100万美元或以上。
- 保持符合资格的泰国投资（50万美元）置于经批准的投资工具中，未做规划前勿变现。
- 根据 BOI 规定，续保健康保险或维持符合条件的银行余额作为替代
- 提交年度地址报告，并及时回应BOI的重新验证请求。
- 将资产结构或投资持股的重大变更通知投资促进委员会（BOI）。
富裕全球公民LTR并非工作签证。为外国客户远程工作在实际操作中可能被容忍，但在泰国受雇需要高技能LTR或持有工作许可证的非移民B签证。在搬迁前请规划您的活动类别。
常见错误
- 在没有可入账银行证明文件的情况下，将加密货币持有视为唯一资产证明。
- 在未达到持有期限前的临时投资：BOI期待已建立且稳定的持仓。
- 假设在任何地方都无需缴税：税务局的规定仍然适用。
- 在投资完成并备案之前申请。
- 忽视总资产达到 100 万美元：如果全球资产不足，单靠投资并不够。
常见问题
问：持 Wealthy Global Citizen LTR（富裕全球公民）身份可以在泰国工作吗？
A:不可通过此途径取得泰国雇佣。实际上可能可为外国机构远程工作，但正式的泰国雇佣需高技能长期居留（Highly Skilled LTR）或持工作许可的商务签证。
问：家属也需要支付LTR签证费吗？
A:是的，每位在泰国贴签的长期居留（LTR）签证持有人通常需支付50,000泰铢。驻外使领馆费用可能不同。受抚养人也需提供保险及亲属关系证明文件。
问：我多久需要向LTR报告我的地址？
A:LTR 持有人为每年一次，而非每 90 天一次。更改住址时仍需提交 TM30，每次入境需提交 TDAC。
问：在签证有效期间，我必须始终维持100万美元的资产吗？
A:是的，可用于续期。五年期续期时，BOI会重新核实资产和合格投资。若实质性降至门槛以下，可能影响续期。
问：富裕全球公民 LTR 比 DTV 更好吗？
A:DTV 需要 500,000 THB 存款，适合没有美元级财富的远程工作者。LTR 适合拥有 100 万美元以上资产、希望获得 10 年稳定性并可能享有税务优势的人群。
问：是否已取消8万美元的收入要求？
A:根据2025年1月《公告 Por 3/2568》，适用于富裕全球公民（Wealthy Global Citizens）。长期居留（LTR）计划的其他分支仍有收入要求，不要假设变更适用于所有类别。
问：我需要什么健康保险？
A:USD 50,000+ 在泰国有效的医疗保障，适用时须参加泰国社会保障，或根据 BOI 规则持有 12 个月以上的 USD 100,000 银行存款。
问：Wealthy Global Citizens 项目是否有最低年龄要求？
A:没有固定最低年龄：不同于富裕退休签证（50岁以上）。本类别适合不符合退休或仅限Elite途径条件的50岁以下积极投资者和企业家。